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量价齐跌--高星酒店在寒冬中徘徊

来源:广州日报 作者: >时间:2009-07-23 Tag:酒店业寒冬   点击:

  看着诸多行业频传的捷报,国内酒店从业人士心中如同打翻了五味瓶,颇不是滋味。今年上半年,受国际客源大幅下滑,国内高星级酒店“量价齐跌”,仍然未能走出金融海啸的寒冬。此外,由于酒店重复建设,今明两年,新酒店开业数量将会出现井喷。

  本报讯 (记者王飞)昨天来自北京、上海的统计数据显示,前五月,北京酒店入住率和平均日房价分别下降18.4%和22.2%,每间可出租客房收入比2008年同期下降43.9%;上海五星级酒店前5月收入则下降42%。

  广州高档客房急剧增加

  “高星级酒店的主要客源市场是国外客商,”广东金融学院工商管理系刘伟教授昨天接受本报记者采访时表示,“美国经济刚刚触底反弹,往来国内的国际客商并未回升,这是导致国内高星级酒店收入下滑的主要原因。国内高星级酒店走出寒冬至少还需要半年时间。”

  相比京沪,广州酒店业也不例外。上市公司东方宾馆,预计2009年上半年度亏损约2000万元,同比下降1216%左右。

  “相比京沪两地的高星级酒店,广州酒店业面临更大的难题,”刘伟说,“在2010年亚运会前,广州新建和在建的五星级酒店(含国际品牌)新增客房供应约8000间,比现在已有的高档客房数量还要多,这些新增产能要被市场完全消化,必然需要经历一段很长的时间。”

  据了解,广州五星级酒店客源主要以外宾为主,“从去年上半年开始欧美客人下滑速度很快,被中东、非洲一些客人取而代之。现在国际客源数量太少,就只能依赖于国内客源了。”一位五星级酒店负责人告诉本报记者。

  国内酒店或呈“L”走势

  其实早有专家对国内高星级酒店重复建设提出过警告,中国旅游文化资源开发促进会副会长魏小安就曾表示,“中国酒店业将呈现严重的‘L’形滑坡。”

  魏小安表示,任何行业无非就是供求关系的问题,没有经济危机,中国酒店业也会滑坡,而且是严重的滑坡(L形),没有十年滑不出来。理由是中国的酒店业已严重供过于求,要消化这个供给量没有10年不可能。

  数据分析

  统计显示,30年来,我国星级饭店年平均递增500家。至2008年10月,我国星级饭店已达15258家,是1978年饭店规模的100多倍。不过,到了2009、2010年,新酒店开业数量将会出现井喷,个别城市的酒店将出现严重过剩,并不得不承受巨大的压力:资金短缺、入住率下降、利润率难以提升、高端人才不足等等。



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