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露崎强:我为什么收购富士山花园酒店

来源:慧聪 作者: >时间:2010-10-25 Tag:露崎强   收购富士山花园酒店   海外投资   点击:

   他举例说,日本人到了塞班很受礼遇,是因为塞班的旅游业是因日本人投资而发展起来的。日本游客最多的时候,日本人投资建造了塞班几乎100%的酒店。但现在,80%的日本投资已经撤回,因为日本客人大幅减少了。

    随着赴日旅游的兴起,一些中国人也想去日本投资买房产。对此,露崎认为,日本现在的房地产的确可以投资,可以找到很多便宜房子。比如在日本最热的旅游胜地富士山地区,就有很多便宜的度假公寓,一套80平方米的两居室公寓,只要不到500万日元,约合30万人民币。

    不过他强调,在日本和很多国家买房投资都要注意一点,就是养房成本很高。上述80平方米的公寓,每月的物业管理费就要2万至3万日元,此外还有很高的固定资产税。如果是自用,完全可以考虑,但如果是为了出租和投资,就不会很合算。



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