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保利豪赌酒店业 销售额增100%

来源:慧聪 作者: >时间:2009-05-26 Tag:酒店业   点击:

    12月5日,佛山首个五星级酒店保利皇冠酒店封顶。保利集团继进军会展业后,开始正式介入高端酒店业。

    据保利方面负责人表示,保利皇冠酒店为南海保利水城的附属配套项目,总建筑面积超过9万平方米,总高度为157米,是目前南海地区在建的最高建筑物。保利预计该项目总投资12亿元,落成后由洲际酒店进行管理,2008年投入使用。

    而保利还将洲际酒店的品牌引入旗下多个项目中,包括位于广州、重庆、成都的多家在建酒店。目前保利集团在建、已建商业项目合计超过150万平方米,涵盖会展、写字楼、酒店、高端体育休闲会所、购物中心等多种形态。

    继广州琶洲国际广场之后,目前保利重点推进的商业项目包括琶洲地王的会展项目以及保利在南海地区的保利水城MALL及全国各地的五星级酒店等。总投入超过100亿元。

    其中五星级酒店在2010年左右,可能将达到数千间客房的数量。而保利水城MALL在2008年也将开始试营业,为保利地产带来利润,目前招商进展顺利,除已签约进驻的吉之岛外,保利水城成功引进了苏宁电器、肯德基、麦当劳等商户,目前意向客户已达300家。

    此外,记者了解到,保利地产在今年7月成立昆明分公司后,已于今年12月正式开始介入昆明CBD的综合商业地产开发。保利在全国各地新兴城市如成都、重庆、武汉、广州、上海、南海、昆明等地,都已开始稳健地进行商业布点。

    保利负责人表示,日后保利的商业地产包括四大结构,第一是酒店业,由保利出资建设,洲际酒店管理,合作分成;第二是商业,计划成立自己的经营管理公司,实施对商场的管理;第三是写字楼部分,一部分销售一部分长期持有;第四,会展物业将长期持有,收取租金。其中仅琶洲地王项目落成后年租金可达6亿元。保利年均租金收入10亿元的目标在2010年实现已有足够把握。

    此外,今年1~10月,保利地产销售认购金额已超过141亿元。根据其今年以来每月认购金额平均在20亿元左右的水平,保守估计其今年销售金额同比增长100%左右,继续维持高速增长。



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